VOTRE PROJET SERVICE PUBLIC
Collectivités et Services Public
Les équipements publics jouent un rôle fondamental dans la vie des citoyens. Crèches, écoles, mairies, bibliothèques, conseil départementaux, centres culturels, médiathèque, théâtres, salles de spectacles, salles de conférences, établissements d’enseignements (lycées, facultés et universitées), services d’état, salles communales… tous ces bâtiments doivent répondre à des exigences fonctionnelles, réglementaires et symboliques fortes. CDA-Architecture met son expertise au service des collectivités pour créer ou transformer des bâtiments publics durables, accessibles et adaptés aux besoins des usagers.
Nos domaines d’intervention
Équipements éducatifs et culturels :
prise en compte des flux, des usages pédagogiques ou culturels, des normes PMR et sécurité incendie.
Bâtiments administratifs :
image institutionnelle, gestion des accès, confort thermique et acoustique des agents et du public.
Salles polyvalentes et espaces associatifs :
modularité, acoustique, maintenance facilitée, faible empreinte environnementale.
Réhabilitation de patrimoine public :
valorisation architecturale, intégration des normes actuelles, performance énergétique.
Exemples
Pour une petite commune du Loir-et-Cher, CDA-Architecture a rénové une école maternelle des années 60, en remaniant les volumes intérieurs, en introduisant des puits de lumière et en mettant le bâtiment aux normes d’accessibilité.
Nos solutions
Confier la conception ou la rénovation d’un équipement public à un architecte, c’est garantir la conformité réglementaire, la maîtrise des coûts et la qualité d’usage pour les citoyens.
En collaboration avec les entreprises locales spécialisées, nous orchestrons chaque projet avec rigueur, dans le respect des contraintes calendaires et budgétaires des collectivités.
Le déroulement de nos missions
Définir ensemble les bases solides pour que votre projet soit réussi.
Avant de dessiner quoi que ce soit, nous prenons le temps d’écouter, de poser les bonnes questions, et d’analyser avec vous les contours de votre projet. Nous vous conseillons également, nous sommes tenus de le faire et de vous informer dans le détail des tenant et aboutissants de chaque point. Cette phase amont permet de poser les fondations d’un accompagnement pertinent, à la hauteur de vos attentes et de vos obligations réglementaires.
Analyse du site et du contexte
Comprendre les contraintes du terrain, le règlement
d’urbanisme applicable et les caractéristiques de
l’environnement immédiat.
Pré-faisabilité et premières intentions
Vérifier si le projet est viable techniquement et administrativement, en intégrant les premiers repères budgétaires.
Reccueil des besoins et ambitions
Faire émerger votre programme, vos priorités d’usage, vos goûts esthétiques, et vos exigences techniques ou budgétaires.
Esquisse (Études préliminaires - EP)
Traduire votre idée en une première proposition spatiale, fonctionnelle et réaliste. L’esquisse est la première forme concrète du projet.
Transformer une intention en projet architectural construit.
Durant cette phase, nous développons le projet avec précision : plans détaillés, choix techniques, insertion dans son environnement. C’est ici que s’exerce pleinement notre rôle de conseil et d’interface avec les autorités et partenaires.
Avant-Projet Sommaire (APS)
Affiner la conception, intégrer les dimensions structurelles,
thermiques et réglementaires. L’architecture prend forme.
Dossier de demande d’autorisation (PC ou DP)
Préparer et déposer le permis de construire ou la
déclaration préalable avec tous les documents exigés.
Avant-Projet Définitif (APD)
Stabiliser les choix techniques et esthétiques,
valider les surfaces, volumes, matériaux.
Le projet est prêt pour les démarches administratives.
Économie de projet (PRO/DCE)
Évaluer le coût prévisionnel, rédiger les pièces
techniques du dossier de consultation des entreprises.
Faire exister le projet dans les règles de l’art.
Une fois les entreprises sélectionnées, l’architecte orchestre le chantier. Il suit le bon déroulement des travaux et veille à la qualité, aux délais et à la conformité du projet avec ce qui a été validé ensemble.
Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT)
Analyser les devis, vous conseiller dans le choix des entreprises, formaliser les marchés.
Vérification des situations et décomptes
Valider les paiements dus aux entreprises en fonction de l’avancement réel.
Direction de l’exécution des travaux (DET)
Assurer le suivi régulier du chantier, organiser
les réunions, contrôler l’avancement et la qualité des ouvrages.
Réception des travaux (AOR)
Organiser la réception, lever les éventuelles réserves,
suivre la mise en service, garantir la conformité finale.
Protéger votre investissement, garantir la pérennité du projet.
Faire appel à un architecte, c’est aussi s’assurer du respect d’un cadre réglementé, reconnu et sécurisé, au service de votre projet et de vos droits.
Respect du Code de déontologie et de la loi MOP
Chaque mission suit un cadre normé, garant de la qualité et de la transparence des engagements.
Documents contractuels clairs
Chaque mission donne lieu à une convention précisant les objectifs, honoraires et modalités d’intervention.
Assurances professionnelles obligatoires
Nous sommes couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle et une garantie décennale, pour votre sécurité
Transmission des garanties
En fin de mission, vous bénéficiez des documents
techniques et administratifs nécessaires pour assurer
la maintenance et la valeur de votre bien.