Lexique de l'architecture : bien se comprendre pour mieux construire ensemble 

Architecte DPLG : Diplômé Par Le Gouvernement, titre historique français (remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte + HMONP). Garant d’une expertise technique et esthétique.
Maîtrise d’Œuvre : Mission de conception et de suivi des travaux assurée par l’architecte (définie par la loi MOP de 1985).
Maîtrise d’Ouvrage : Porteur du projet (client, collectivité ou particulier) responsable de la définition du besoin et du financement. "

Permis de Construire : Autorisation administrative obligatoire pour les travaux de construction/modification (articles L. 421-1 à L. 424-15 du Code de l’urbanisme).
ABF (Architecte des Bâtiments de France) : Contrôle les projets dans les secteurs patrimoniaux (avis conforme requis pour les sites classés ou monuments historiques).
Autorisation Préalable (Déclaration Préalable) : Formalité simplifiée pour des travaux de moindre ampleur (ex : extension < 40 m2, clôture > 2 m). Dépôt en mairie avec dossier technique léger (articles R. 421-1 et suivants du Code de l’urbanisme). Les autorisations préalables évitent le permis de construire pour des projets modestes, mais restent soumises à des délais d’instruction (1 à 2 mois).
Autorisation Temporaire : Permet d’édifier une construction non pérenne (ex : structure événementielle, chantier) pour une durée limitée (généralement ? 5 ans, renouvelable). Encadrée par l’article L. 425-1 du Code de l’urbanisme. Les autorisations temporaires ne dispensent pas du respect des normes de sécurité (ERP, accessibilité).
Déclaration Préalable (DP) : Formalité simplifiée pour des travaux non soumis au permis de construire (ex : extension ? 40 m2, clôture > 2 m, ravalement). Dépôt en mairie avec délai d’instruction de 1 à 2 mois (articles R. 421-1 à R. 421-15 du Code de l’urbanisme).
Demande de Dérogation : Procédure exceptionnelle pour s’écarter des règles du PLU (ex : dépassement de hauteur, emprise au sol). Justifiée par des motifs précis (innovation architecturale, intérêt public) et soumise à l’accord du conseil municipal (articles L. 153-45 à L. 153-51 du Code de l’urbanisme). Une dérogation ne garantit pas l’accord de la mairie : l’architecte doit argumenter le projet (impact visuel, avantage environnemental).
Exemple concret :
« Un client souhaitant installer une véranda de 30 m2 en zone ABF devra déposer une déclaration préalable, intégrer les prescriptions patrimoniales, et potentiellement solliciter une dérogation si la couleur des menuiseries contraste avec le bâti existant. »
Surface de Plancher (SP) : Mesure légale remplaçant SHOB/SHON depuis 2011 (Loi Grenelle II). Détermine les droits à construire et les obligations (ex : recours à un architecte si > 150 m2).
PLU (Plan Local d’Urbanisme) : Règles communales encadrant l’aspect, l’implantation et les matériaux des constructions. "

DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) : Dossier technique et juridique pour l’appel d’offres des entreprises (plans, CCTP, DPGF).
CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) : Description détaillée des matériaux et techniques à utiliser.
OOT (Ossature Ouate Thermique) : Technique d’isolation écologique à base de ouate de cellulose.
SCOT (Schéma de cohérence territoriale) : document d’urbanisme qui, à l’échelle d’un territoire, de projet ou bassin de vie (périmètre intercommunal ou au-delà), détermine l’organisation spatiale et les grandes orientations de développement d’un territoire "

RE2020 : Règlementation Environnementale en vigueur depuis 2022, visant la sobriété énergétique et la réduction de l’empreinte carbone.
BBC (Bâtiment Basse Consommation) : Label exigeant une consommation énergétique ? 50 kWh/m2/an.
HQE (Haute Qualité Environnementale) : Démarche volontaire pour un bâtiment durable (gestion de l’eau, matériaux sains, etc.). "

APS (Avant-Projet Sommaire) : Esquisse préliminaire validant la faisabilité du projet.
PC (Permis de Construire) : Phase de dépôt en mairie avec dossier technique complet (plans, notice, PC).
PCG (Etude de Projet de Conception Générale) : Plans techniques et descriptifs précis pour guider les entreprises.
Lire notre article détaillé sur le sujet : Les missions et obligations de l’architecte "

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